1974〜1984年築, 専有面積42.65㎡〜62.65㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+12.2%
青梅市
30.4万円/㎡
前年比+75.0%
サンハイツ青梅
東京都青梅市仲町
青梅線 / 青梅駅 徒歩4分
1979年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 52.65㎡の場合
相場
1,091万円
20.7万円/㎡
567
916
1,266
1,616
AI査定結果
推定相場価格
1,091万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
916万円〜1,266万円
17.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年5月22日
サンハイツ青梅
980万円（18.6万円/㎡）/ 3階 / 52.65㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 980万円 | 18.6万円 | 3階 | 52.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,100万円 | 20.9万円 | 3階 | 52.65㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/03 | 898万円 | 17.4万円 | 4階 | 51.73㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/01/24 | 1,280万円 | 24.7万円 | 4階 | 51.73㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/02/20 | 450万円 | 8.7万円 | 4階 | 51.73㎡ | 3DK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は18.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | サンハイツ青梅 青梅市仲町 | 青梅駅4分 | 980万円 | 18.6万円 | 52.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/20 | 飛鳥ハイツ青梅 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,150万円 | 19.0万円 | 60.49㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | ファミネス青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,372万円 | 25.9万円 | 53.06㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 青梅サニーハイツ 青梅市大柳町 | 青梅駅14分 | 997万円 | 17.3万円 | 57.66㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/14 | メゾン東青梅 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,230万円 | 23.1万円 | 53.28㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/05 | メゾン東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅4分 | 700万円 | 16.8万円 | 41.58㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/21 | 安田ビル 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅2分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/23 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,450万円 | 22.9万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 950万円 | 18.4万円 | 51.77㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/01 | ファミネス東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅8分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.89㎡ | 3DK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,080万円 | 22.2万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/04 | アスカマンション 青梅市師岡町四丁目 | 河辺駅7分 | 850万円 | 21.2万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/08/24 | グリーンハイツ河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅4分 | 720万円 | 14.1万円 | 50.94㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/21 | 嶋田マンション 青梅市河辺町五丁目 | 河辺駅1分 | 850万円 | 19.1万円 | 44.47㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/02 | ヴィレッジ青梅 青梅市師岡町三丁目 | 河辺駅9分 | 880万円 | 16.8万円 | 52.39㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/13 | サンライズマンション河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅7分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.89㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/09 | イーストプラザ青梅 青梅市河辺町六丁目 | 河辺駅6分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | ファミネス河辺 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅8分 | 990万円 | 15.1万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.2%上昇、青梅市では75%上昇しています。